Terreno & Viabilidade

Tudo sobre escolher, avaliar e comprar terreno. · 34 artigos

01O que verificar antes de comprar lote02Documentos obrigatórios do terreno03Principais erros ao escolher terreno04Terreno em aclive/declive vale a pena?05Terreno de esquina: vantagens e desvantagens06Terreno estreito: dá para fazer casa?07Terreno irregular compensa?08Terreno perto de rio: pode construir?09Frente norte ou sul: qual escolher?10Ventilação natural no lote11Lote em condomínio vs lote urbano12Loteamento novo é seguro?13Servidão de passagem14Quando precisa sondagem de solo15Tipos de solo e impacto na obra16Como funciona o estudo de viabilidade17Como saber se o terreno pode ser construído18Como calcular a área construída permitida19Taxa de ocupação explicada20Coeficiente de aproveitamento na prática21Recuos obrigatórios22O que é zoneamento urbano23Altura máxima permitida24Orientação solar da casa25Terreno em área de preservação: o que fazer26Como ler uma planta de locação27Diferença entre área total e área útil28Lote com duas frentes: vantagens e cuidados29Terreno em condomínio horizontal: regras e restrições30Construção em áreas de risco: o que é proibido31APP: Área de Preservação Permanente32Desdobro e unificação de lotes33Custo de terraplanagem: nivelar o terreno34Levantamento planialtimétrico: para que serve

Custos de Construção

Valores, orçamentos e como controlar gastos. · 32 artigos

01Quanto custa construir casa em 202602Custo por m² atualizado (CUB)03Quanto custa construir casa simples04Quanto custa construir sobrado05Custo de casa alto padrão por m²06Como calcular o orçamento inicial07Custo de cada etapa da obra08O que mais encarece a obra09Onde economizar sem perder qualidade10Como não estourar o orçamento11Reserva financeira ideal para obra12Custo de manutenção anual da casa13Quanto custa construir piscina14Quanto custa área gourmet15Custo: térrea vs sobrado16Quanto custa regularizar obra17Vale economizar no projeto?18Quanto custa projeto arquitetônico19Quanto custa projeto completo20Imprevistos comuns na construção21Quanto custa fazer uma garagem22Quanto custa uma escada interna23Quanto custa construir muro24Custo de fundação por tipo25Quanto custa ampliar uma casa existente26Financiamento de construção pela Caixa27Como negociar preço com construtora28Quanto custa reformar um banheiro29Quanto custa reformar uma cozinha30Custo de terraplanagem: nivelar o terreno31Custo de pintura interna: quanto custa pintar?32Reforma de fachada: custo e o que valoriza

Decisões Importantes

As escolhas que definem o resultado da sua casa. · 19 artigos

01Casa térrea ou sobrado?02Construir ou comprar pronto?03Reforma ou construir novo?04Casa grande ou bem planejada?05Laje ou telhado?06Concreto ou steel frame?07Pé-direito duplo vale a pena?08Energia solar compensa?09Automação residencial vale a pena?10Planta pronta ou personalizada?11Construir para vender compensa?12Vale construir casa maior para o futuro?13Arquiteto ou engenheiro?14Vale a pena contratar arquiteto?15Piscina ou área gourmet: onde investir?16Construção em madeira ou alvenaria?17Garagem coberta ou descoberta?18Qual revestimento interno escolher?19Forro de gesso ou PVC?

Projeto Arquitetônico

Entenda o processo do projeto do início ao fim. · 20 artigos

01O que faz um arquiteto02Como escolher o arquiteto certo03Como funciona o briefing arquitetônico04Como definir o programa de necessidades05Etapas do projeto arquitetônico06Projeto legal vs executivo07Projetos complementares: quais são08Como ler uma planta baixa09O que é estudo preliminar de arquitetura10O que é anteprojeto11Contrato com arquiteto: o que incluir12RRT e ART: o que são e quando emitir13Quantas reuniões preciso ter com o arquiteto?14Como dar feedback ao arquiteto15Projeto de interiores: separado da arquitetura?16Escopo de projeto: o que inclui e exclui17Como fazer orçamento com arquiteto18Cobogó, elemento vazado e parede de vidro19Acessibilidade na residência: como projetar20Construção industrializada e modular

Aprovação & Burocracia

Documentos, aprovação na prefeitura e regularização. · 18 artigos

01Como aprovar projeto na prefeitura02Documentos para construir casa03Quanto custa regularizar obra04O que é zoneamento urbano05Como calcular área construída permitida06Altura máxima permitida07Como saber se o terreno pode ser construído08Como funciona estudo de viabilidade09O que é o habite-se e como tirar10Como regularizar obra construída sem projeto11Alvará de construção: como tirar12Quais reformas precisam de aprovação13Averbação do imóvel: o que é e como fazer14Construir sem alvará: quais os riscos15Plano Diretor e leis municipais16Projeto PPCI: quando é obrigatório em residências17Calçada e passeio público: obrigações legais18Obra em condomínio: regras e restrições

Obra & Execução

Da fundação ao acabamento: tudo sobre a obra. · 25 artigos

01Etapas da obra residencial02Custo de cada etapa da obra03Como não estourar o orçamento04Como escolher construtora ou pedreiro05Imprevistos comuns na construção06Reserva financeira ideal para obra07Onde economizar sem perder qualidade08Quando precisa sondagem de solo09Tipos de solo e impacto na obra10Tipos de fundação e quando usar cada uma11Estrutura em concreto armado: como funciona12Alvenaria de vedação ou estrutural: diferença13Impermeabilização: onde e quando aplicar14Instalações elétricas residenciais: o básico15Instalações hidráulicas residenciais: o básico16Contrapiso e regularização: quando fazer17Reboco e emboço: diferença e aplicação18Como fiscalizar obra sem ser técnico19Como montar cronograma de obra realista20Diário de obra: o que é e por que manter21Contrato de empreitada: o que deve conter22Execução de laje: tipos e cuidados23Chapisco, emboço e reboco: o sistema correto24Gerenciamento de obra: quem faz e por que contratar25Cobertura de policarbonato: vantagens e cuidados

Acabamentos & Materiais

Pisos, revestimentos, esquadrias e materiais de construção. · 23 artigos

01Como escolher o piso para sua casa02Porcelanato vs cerâmica: qual escolher?03Piso de madeira: engenheirado vs laminado04Tipos de revestimento para parede05Tinta interna: tipos e acabamentos06Como escolher esquadrias para sua casa07Janelas: alumínio vs PVC vs madeira08Porta de entrada: materiais e segurança09Bancada de cozinha: granito, mármore ou quartzo?10Metais para banheiro: como escolher11Rejunte: tipos e como aplicar corretamente12Impermeabilizante: tipos e aplicações13Tipos de telha: cerâmica, metálica, fibrocimento14Materiais de fachada: durabilidade e custo15Gesso acartonado (drywall): onde usar16Madeira na construção: tipos e usos17Cimento queimado: como aplicar e manter18Microcimento: o que é e onde aplicar19Parede de vidro: quando vale a pena20Pedra natural na construção: tipos e usos21Piso vinílico LVT: vale para residência?22Piso externo e áreas molhadas: qual material?23Chapisco, emboço e reboco: o sistema correto

Sistemas Prediais

Elétrica, hidráulica, climatização e sistemas especiais. · 23 artigos

01Projeto elétrico: o que precisa ter02Como dimensionar instalação elétrica03Quadro de distribuição elétrica: guia completo04Tomadas e pontos de luz: quantos por cômodo05Projeto hidráulico: o que precisa ter06Pressão da água: como garantir em toda a casa07Caixa d'água vs sistema pressurizado08Esgoto residencial: ligação à rede pública09Fossa séptica: quando usar e como dimensionar10Ar-condicionado: como prever na obra11Ventilação mecânica residencial12Energia solar fotovoltaica: como instalar13Aquecimento de água: solar, gás ou elétrico?14Automação residencial básica: por onde começar15Rede de dados e cabeamento estruturado em casa16Alarme e segurança residencial na obra17Captação de água de chuva: vale a pena?18Gás encanado residencial: instalação e normas19Fiação elétrica: tipos de fios e bitolas20Quadro de distribuição elétrico: como dimensionar21Tubulação hidráulica: PVC, CPVC e PPR22Energia solar fotovoltaica: guia completo23Smart home: automação residencial completa

Conforto & Sustentabilidade

Desempenho térmico, acústico, iluminação natural e eficiência. · 14 artigos

01Conforto térmico: como o projeto influencia02Isolamento térmico: materiais e onde usar03Iluminação natural: como aproveitar ao máximo04Ventilação cruzada: como projetar corretamente05Isolamento acústico: soluções para casa06NBR 15575: norma de desempenho residencial07Casa passiva: o conceito e como aplicar no Brasil08Sustentabilidade na construção: por onde começar09Materiais reciclados na construção civil10Jardim vertical e parede verde em casa11Telhado verde: como funciona e quanto custa12Iluminação LED no projeto residencial13Casa biofílica: como trazer a natureza para dentro14Eficiência hídrica em casa: como economizar água

Financiamento & Regularização

Crédito imobiliário, FGTS e regularização de imóveis. · 12 artigos

01Como financiar a construção da casa02FGTS na construção: quando e como usar03Carta de crédito vs financiamento bancário04Como funciona a obra financiada pelo banco05Regularizar imóvel sem escritura: como fazer06Usucapião: o que é e quando se aplica07Escritura vs contrato de compra e venda08Registro de imóvel: passo a passo09IPTU na construção: como é calculado10Seguro de obra: quando e como contratar11ITBI: o que é e quando pagar12Garantia da construtora: prazos legais

Tipos de Casa & Programa

Configurações de planta, ambientes e soluções por perfil. · 17 artigos

01Casa com 3 quartos: área mínima e recomendada02Casa para família grande: como planejar03Home office integrado à casa: como projetar04Suíte master: o que incluir no projeto05Cozinha americana ou fechada: qual escolher?06Área gourmet: coberta ou aberta?07Lavanderia: posição ideal na planta08Depósito e despensa: necessário ou luxo?09Quarto de hóspede ou quarto reversível?10Banheiro social ou lavabo: quando cada um?11Hall de entrada: necessário ou área desperdiçada?12Sala de estar e TV integradas ou separadas?13Varanda e quintal: como aproveitar bem14Closet: medidas mínimas e como projetar15Piscina: requisitos mínimos no projeto16Casa para idosos: acessibilidade e adaptações17Casa pet-friendly: como projetar pensando nos animais