NBR 15575: Norma de Desempenho Explicada

A ABNT NBR 15575 (Norma de Desempenho) estabelece os requisitos mínimos de desempenho para edificações habitacionais novas. Entrou em vigor em 2013 e foi atualizada em 2021.

Ela define parâmetros de desempenho para sistemas como estrutura, cobertura, vedações, pisos, instalações e conforto ambiental — com valores mínimos obrigatórios e superiores para quem quer qualidade acima do básico.

A norma divide em 6 partes principais:

• Parte 1: Requisitos gerais
• Parte 2: Sistemas estruturais
• Parte 3: Sistemas de pisos
• Parte 4: Sistemas de vedações verticais
• Parte 5: Sistemas de coberturas
• Parte 6: Sistemas hidrossanitários

Para cada sistema, define vida útil mínima, estanqueidade, conforto térmico e acústico, e resistência estrutural.

A NBR 15575 é obrigatória para construtoras. Como comprador, você pode:

• Exigir declaração do construtor de atendimento à norma
• Questionar qual nível de desempenho foi alcançado (mínimo, intermediário ou superior)
• Em caso de problema, citar a norma para embasar reclamações de garantia
• Solicitar laudos técnicos de materiais e sistemas instalados