Projetos que transformamsonhos em realidade
Desenvolvemos projetos residenciais com método, viabilidade técnica e responsabilidade profissional.
O que envolve um projeto de Arquitetura Residencial
Um projeto de arquitetura residencial é necessário sempre que se deseja construir, ampliar ou reformar uma residência. Não se trata apenas de desenhar plantas — é um documento técnico que viabiliza a construção.
O projeto resolve problemas reais: como aproveitar melhor o terreno respeitando recuos; como distribuir os ambientes de forma funcional; como garantir conforto térmico através de orientação solar adequada.
Para quem é indicado
Proprietários e famílias
Residência própria personalizada.
Investidores
Projetos otimizados para venda.
Incorporadores
Empreendimentos residenciais.
Construtoras
Projetos executáveis e detalhados.
Desafios técnicos
Conhecemos os desafios porque já os enfrentamos
Experiência prática que faz diferença no resultado.
Nosso processo
Método em 6 etapas
Estrutura aplicada a todos os projetos, independentemente da localização.
Viabilidade
Análise do terreno, legislação e potencial construtivo.
Identificamos restrições e oportunidades
Mais de 15 anos transformando projetos em realidade
Desenvolvemos projetos residenciais em contextos diversos: terrenos planos e inclinados, lotes urbanos e rurais, condomínios com restrições específicas e áreas com condicionantes ambientais. Cada projeto executado adiciona repertório técnico que aplicamos nos projetos seguintes.
Nossos serviços
Erros comuns em residências de alto padrão
Ignorar a sondagem do solo antes do projeto
Projetar a fundação sem sondagem leva a soluções superdimensionadas (caras) ou subdimensionadas (risco de trincas). A sondagem define o tipo de sapata ou estaca.
Desconsiderar a orientação solar no partido
Ambientes sociais voltados para oeste viram saunas no fim de tarde. A orientação correta coloca lazer ao norte e íntima ao sul/leste, reduzindo custo de climatização em até 30%.
Projeto legal separado do executivo
Fazer o projeto de aprovação isolado do executivo gera retrabalho e divergências entre o aprovado e o construído, com risco de multas por obra não conforme.
Não compatibilizar projetos complementares
Arquitetura, estrutura, elétrica e hidráulica desenhadas em silos geram conflitos de passagem, furos em vigas e retrabalho de obra.
Subdimensionar o orçamento real da obra
Usar CUB genérico sem considerar acabamentos e fundação especial gera orçamento 20-40% abaixo do real. O radar do m² regional dá base realista.
Não prever recuos e restrições do plano diretor
Cada município tem recuos, taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento próprios. Projetar sem consultar a legislação leva a reprovação na prefeitura.
Dúvidas frequentes sobre Arquitetura Residencial
Sim. O projeto legal, formatado conforme exigências da prefeitura, faz parte do escopo. Acompanhamos até o alvará.
Próximo passo
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