Quanto custa construir casa simples
Casa simples não significa casa ruim. Com projeto inteligente, é possível ter qualidade com orçamento controlado.
Por Deschamps & Poffo Arquitetura · Atualizado fev. 2026 · 7 min de leitura
Resposta direta
Custo de casa simples/econômica (valores 2025/2026):
- Padrão popular: R$ 1.800–2.500/m²
- Padrão econômico: R$ 2.500–3.500/m²
Casa simples de 70m²: R$ 126.000–245.000. Casa econômica de 100m²: R$ 250.000–350.000.
Esses valores incluem: fundação, estrutura, alvenaria, cobertura, instalações, revestimento básico e acabamento padrão.
O que inclui
Padrão popular (R$ 1.800–2.500/m²)
Piso cerâmico, pintura simples, esquadrias de alumínio anodizado, louças e metais básicos, telhado cerâmico, reboco e massa corrida.
Padrão econômico (R$ 2.500–3.500/m²)
Porcelanato nacional, pintura acrílica, esquadrias de alumínio com vidro, louças de linha média, metais de marca, telhado embutido simples.
O que NÃO está incluído
Terreno, projeto (R$ 10.000–25.000), muro e portão (R$ 10.000–25.000), paisagismo, móveis.
Resumo visual
| Área | Popular | Econômico |
|---|---|---|
| 50m² | R$ 90–125k | R$ 125–175k |
| 70m² | R$ 126–175k | R$ 175–245k |
| 100m² | R$ 180–250k | R$ 250–350k |
| 120m² | R$ 216–300k | R$ 300–420k |
| 150m² | R$ 270–375k | R$ 375–525k |
Erros comuns
Orientação profissional
A maior economia em casa simples vem do projeto: planta compacta, formas simples (retangulares), telhado de 2 águas, instalações concentradas (banheiro e cozinha próximos). Com essas decisões, o custo/m² cai significativamente sem perder qualidade.
Perguntas frequentes
Sim. Uma casa de 60–70m² padrão popular. Com bom projeto, é possível ter 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
Guia completo relacionado
O escritório
Deschamps & Poffo Arquitetura
Projetamos residências e interiores de alto padrão em Santa Catarina e todo o Brasil. Mais de 15 anos unindo partido arquitetônico, viabilidade técnica e custo controlado.
Conhecer o escritórioProjetos do escritório
Está planejando construir? Fale com nossa equipe.
Projetamos residências de alto padrão em Santa Catarina e todo o Brasil. Conversa sem compromisso.
Precisa de orientação?
Fale com nossos arquitetos
Mais de uma década de experiência em projetos residenciais.