Escopo de Projeto Arquitetônico: O Que Inclui

Para aprovação na prefeitura (projeto legal), o escopo mínimo inclui:

• Planta de situação e localização
• Planta baixa de todos os pavimentos (cotada)
• Cortes (mínimo 2)
• Fachadas (mínimo 2)
• Memorial descritivo
• Quadro de áreas

Este é o conjunto mínimo para obtenção do alvará. Não é suficiente para executar a obra.

Para construção, adicionar ao mínimo:

• Plantas detalhadas de piso e revestimento
• Planta de forro e luminárias
• Cortes e detalhes construtivos (escadas, rodapés, bancadas)
• Elevações internas (cozinha, banheiro, área de serviço)
• Detalhamento de esquadrias
• Especificação de materiais (memorial de acabamentos)

Itens normalmente cobrados separado:

• Projetos complementares: estrutural, elétrico, hidráulico, PPCI
• Projeto de interiores (mobiliário, revestimentos detalhados)
• Projeto de paisagismo
• Compatibilização de projetos (BIM ou manual)
• Acompanhamento de obra (pode ser incluído — definir contrato)
• Revisões acima do número definido em contrato