Construção Industrializada e Modular

• Steel frame pré-fabricado: Perfis de aço formados a frio, fabricados em fábrica, montados no lote. Prazo reduzido, personalização alta.
• Wood frame: Similar ao steel, com estrutura em madeira tratada. Muito usado na Europa e EUA.
• Concreto pré-moldado: Painéis e elementos de concreto fabricados fora da obra. Boa resistência estrutural.
• Módulo volumétrico (container ou módulo personalizado): Unidades completas fabricadas em fábrica (com instalações) e entregues prontas. Menor personalização, máxima velocidade.

Comparação com alvenaria convencional (CUB = 100%):

• Steel frame pré-fabricado: 90-110% (similar ou levemente mais caro, mas mais rápido)
• Wood frame: 85-105%
• Container adaptado: 80-130% (alta variação por customização)

Prazo de execução: 40-60% menor que alvenaria convencional em geral.

• Financiamento bancário: algumas modalidades têm dificuldade com sistema não convencional (verificar com CEF)
• Valorização imobiliária: mercado local pode não reconhecer igual à alvenaria
• Personalização: menos flexível que alvenaria no dia-a-dia (paredes portantes)
• Mão de obra especializada: mais escassa em cidades do interior