Como Fazer Orçamento com Arquiteto

Ao pedir orçamento, solicitar que a proposta inclua:

• Escopo detalhado (lista de pranchas e documentos entregues)
• Número de reuniões incluídas
• Número de revisões por etapa
• Cronograma de entrega
• Forma de pagamento e vinculação ao progresso do projeto
• O que está fora do escopo e será cobrado extra

Propostas com preços muito diferentes quase sempre têm escopos diferentes. Verifique:

• O projeto legal está incluído ou é extra?
• Os projetos complementares (estrutural, elétrico, hidráulico) estão incluídos?
• Quantas pranchas de detalhamento executivo?
• O arquiteto fará visitas de obra?

Projeto mais barato sem visitas de obra + sem detalhamento executivo pode custar 30-50% mais caro em erros durante a construção.

A tabela de honorários do CAU/BR serve como referência (não é obrigatória mas é um norte):

• Projeto completo residencial: 8-15% do custo estimado da obra
• Valor fixo por m²: R$ 150-600/m² de área projetada (dependendo da complexidade)
• Projeto legal + executivo para casa de 200m²: R$ 25.000-80.000 dependendo da cidade e do escritório