Aprovação & Burocraciainformativa

Projeto PPCI: Quando é Obrigatório em Residências

Para residências unifamiliares simples o PPCI pode não ser exigido — mas para maiores e condomínios, é obrigatório.

Por Deschamps & Poffo Arquitetura · Atualizado fev. 2026 · 7 min de leitura

Quando o PPCI é exigido

A obrigatoriedade varia por estado e município, mas em geral:

  • Residências unifamiliares de até 750m² em 2 pavimentos: dispensadas em muitos estados
  • Residências acima de 750m² ou acima de 2 pavimentos: PPCI obrigatório pelo Corpo de Bombeiros
  • Condomínios horizontais com guarita, clube ou áreas comuns: PPCI para as áreas comuns
  • Condomínios verticais (apartamentos): sempre obrigatório

Verificar a legislação estadual do Corpo de Bombeiros do seu estado.

O que pode incluir o PPCI

  • Saídas de emergência com largura e identificação adequadas
  • Extintores (tipo e quantidade por área e risco)
  • Hidrantes internos (para edificações acima de determinado porte)
  • Sistema de detecção e alarme de fumaça
  • Iluminação de emergência (para corredores longos e garagens)
  • Escada de incêndio pressurizada (prédios altos)

Lareira a lenha e PPCI

Lareiras a lenha em residências podem exigir aprovação específica do Corpo de Bombeiros em alguns estados, independente do PPCI geral. Verificar legislação local antes de projetar.

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