Erros mais caros
Os erros que ninguém te conta antes de construir
Construir sem informação é construir caro. Em 14 anos de atuação e 200+ projetos, identificamos padrões claros de decisões que geram prejuízo. A maioria poderia ser evitada com planejamento.
Erros de planejamento
Construir sem projeto aprovado
Obra irregular pode ser embargada, multada e até demolida. Além disso, não consegue financiamento nem habite-se.
Usar planta pronta da internet
Não considera seu terreno, legislação local nem orientação solar. O "barato" do projeto pronto vira caro na obra.
Não fazer projetos complementares
Sem projeto estrutural, elétrico e hidráulico, a equipe improvisa. Resultado: retrabalho, quebra-quebra e custo extra.
Orçar sem projeto executivo
Orçamentos sem projeto são chutes. A diferença entre o estimado e o real pode chegar a 50% ou mais.
Erros de execução
Começar sem terreno regularizado
Terreno sem matrícula, com dívida ou em área irregular trava financiamento, aprovação e venda futura.
Contratar pela cotação mais barata
O mais barato quase nunca é o mais econômico. Construtoras baratas cortam qualidade, prazo e segurança.
Mudar o projeto durante a obra
Cada mudança no meio da obra gera demolição parcial, recompra de material e atraso. Uma parede movida pode custar R$ 10.000+.
Comprar materiais antes da hora
Sem projeto, especificações mudam. Materiais comprados antecipadamente ficam encalhados ou são devolvidos com perda.
Erros que parecem economia, mas custam caro
- Dispensar impermeabilização — infiltração aparece em 2-3 anos e a reforma custa 5x mais.
- Economizar na fundação — problemas estruturais são os mais caros de corrigir (R$ 50.000+).
- Ignorar orientação solar — gasto permanente com ar-condicionado e desconforto.
- Não prever pontos de automação — rasgar paredes prontas para passar cabeamento custa muito.
- Piso barato em área molhada — trincas e infiltração em poucos anos.
Quer construir sem erros?
Nosso método em 6 etapas foi criado para eliminar retrabalho e surpresas.
Dúvidas frequentes
Erros ao Construir Casa: Os 12 Mais Caros
Construir sem projeto. O custo de corrigir problemas estruturais, regularizar obra irregular e refazer instalações pode chegar a 40-60% do valor da construção.
O escritório
Deschamps & Poffo Arquitetura
Projetamos residências e interiores de alto padrão em Santa Catarina e todo o Brasil. Mais de 15 anos unindo partido arquitetônico, viabilidade técnica e custo controlado.
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