O investimento total "do zero" inclui obra + terreno + projeto + aprovações. Para uma casa de 120m² de médio padrão, espere investir de R$ 550 mil a R$ 900 mil no total.
Valores estimativos 2026 · médio padrão · terreno plano
Verifique recuos, coeficiente de aproveitamento, topografia e condicionantes legais antes de comprar.
Obrigatória para dimensionar fundações. Custo de R$ 1.500 a R$ 5.000.
Define todos os ambientes, circulações e especificações. Custo: 3-5% da obra.
Estrutural, elétrico, hidráulico — obrigatórios para o alvará.
Prazo de 30 a 120 dias. Gera o alvará de construção.
A fase mais crítica: 30-40% do custo total da obra.
Alvenaria, telhado, forro.
Elétrica, hidráulica, gás, dados, CFTV.
Revestimentos, pintura, esquadrias, louças.
Vistoria final e registro no cartório. Obrigatório para uso legal.
Nossa equipe analisa seu terreno e apresenta um planejamento completo. Sem compromisso.
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