O projeto custa menos do que você imagina — e evita prejuízos grandes.
Um projeto completo (viabilidade + anteprojeto + legal + executivo + acompanhamento) custa entre 3,5% e 6,5% do valor da obra. Para uma casa de R$ 700 mil, seria entre R$ 24 mil e R$ 45 mil.
| Custo da obra | Custo do projeto | Economia típica | Saldo positivo |
|---|---|---|---|
| R$ 400.000 | R$ 14.000–26.000 | R$ 32.000–72.000 | ✅ R$ 18.000–46.000 |
| R$ 700.000 | R$ 24.500–45.500 | R$ 56.000–126.000 | ✅ R$ 31.500–80.500 |
| R$ 1.000.000 | R$ 35.000–65.000 | R$ 80.000–180.000 | ✅ R$ 45.000–115.000 |
| R$ 1.500.000 | R$ 52.500–97.500 | R$ 120.000–270.000 | ✅ R$ 67.500–172.500 |
Análise do terreno, zoneamento, potencial construtivo e restrições legais antes de qualquer traço.
Volumetria, plantas, cortes e perspectivas para aprovação do conceito com o cliente.
Documentação para aprovação na prefeitura: plantas, fachadas, memorial descritivo, cálculo de áreas.
Detalhamento completo para execução: cotas, especificações, caderno de detalhes, quantitativos.
Coordenação com estrutural, hidráulico e elétrico para eliminar conflitos antes da obra.
Visitas à obra para verificar conformidade e resolver dúvidas de execução.
Porque o custo do projeto depende de pelo menos 6 variáveis: metragem, complexidade, terreno, padrão, escopo e número de pavimentos.
Dar preço sem analisar é como prescrever remédio sem exame. O resultado é quase sempre: escopo mal definido, retrabalho, entregas incompletas ou preço inflado "para se proteger".
O correto: uma conversa inicial (sem custo) para entender o projeto — depois, proposta detalhada com escopo, prazos e valores claros.
| Padrão | R$/m² do projeto | Incluso |
|---|---|---|
| Econômico | R$ 80–120/m² | Legal + executivo básico |
| Médio | R$ 120–180/m² | Completo: legal + executivo + compatibilização |
| Alto padrão | R$ 180–280/m² | Completo + interiores + acompanhamento |
| Luxo | R$ 280–400/m² | Completo + interiores + paisagismo + automação |
Entre 3,5% e 6,5% do custo total da obra, dependendo do padrão e complexidade. Para uma casa de R$ 700 mil, seria entre R$ 24 mil e R$ 45 mil.
Próximo passo
Conversa inicial sem custo. Entendemos seu caso e apresentamos uma proposta detalhada.
Resposta em até 24h úteis