Pintura Externa: Tintas, Técnicas e Durabilidade

• Acrílica látex: Base de água, cobertura boa, secagem rápida. Durabilidade 4-6 anos. Custo baixo-médio. Requer massa corrida ou selador como preparação.
• Elastomérica: Alta elasticidade — cobre microfissuras (até 0,5mm). Durabilidade 8-12 anos. Recomendada para edificações com histórico de fissuras.
• Texturizada (grafiato): Argamassa com textura grossa. Esconde imperfeições, resistente, durabilidade 10-15 anos. Dificuldade de limpeza em texturas muito abertas.
• Silicone (hidrorrepelente): Repele água, ideal para climas muito chuvosos. Alta durabilidade. Custo alto.

A preparação é 70% do resultado:

1. Limpeza: lavagem com água + detergente, remoção de fungos (hipoclorito diluído)
2. Reparos: selamento de fissuras com selador elástico ou argamassa específica
3. Selador ou fundo preparador: aumenta aderência e uniformiza absorção
4. Massa corrida externa (se superfície irregular)

Rendimento médio de tinta acrílica: 8-12m²/L por demão. Para cobertura adequada: 2 demãos mínimo.

Custo de pintura externa profissional (material + mão de obra): R$ 25-60/m² de fachada.

Dica: andar/pavimento acima: andaime aumenta custo. Prever acesso nas decisões de projeto (pontos de ancoragem no beiral).