Dicionário da Construção

O Que É Área Permeável? Taxa de Permeabilidade

Por Deschamps & Poffo Arquitetura · Atualizado em 20 fev. 2026 · Leitura: 4 min

📑 Neste artigo

1. O que é

Área permeável é a porção do terreno que deve ficar sem pavimentação impermeável (sem concreto, piso cerâmico ou asfalto), permitindo que a água da chuva infiltre no solo. A taxa de permeabilidade define o percentual mínimo obrigatório.

2. Resumo

Em poucas palavras

  • •Área permeável = parte do terreno que absorve água da chuva
  • •Taxa mínima: 15-25% (varia por cidade)
  • •Jardim, grama, terra, piso drenante contam
  • •Evita alagamentos e protege o lençol freático
  • •Fiscalizada na aprovação do projeto e no Habite-se

Perguntas frequentes

Varia por cidade: 15-25% é o mais comum. Blumenau: 20%. Florianópolis: 20%. São Paulo: 15%. Consulte o plano diretor.

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