Entenda a diferença entre esses dois níveis de projeto e por que você provavelmente precisa dos dois.
Documentação técnica formatada para aprovação na prefeitura. Objetivo: obter o alvará de construção.
Ver página completa →Detalhamento completo para execução da obra. Objetivo: permitir construir com precisão e previsibilidade.
Ver página completa →| Aspecto | Projeto Legal | Projeto Executivo |
|---|---|---|
| Objetivo | Aprovação na prefeitura | Execução da obra |
| Público | Órgãos públicos | Construtores e fornecedores |
| Escala típica | 1:100 ou 1:50 | 1:50, 1:25, 1:10, 1:5 |
| Cotagem | Principais dimensões | Todas as dimensões |
| Especificações | Genéricas | Detalhadas (marca, modelo) |
| Detalhamentos | Não inclui | Completos |
| Compatibilização | Não exigida | Essencial |
| Serve para orçar obra? | Aproximado | Preciso |
Tecnicamente, sim — o alvará permite iniciar a obra. Na prática, construir apenas com projeto legal resulta em:
O projeto executivo representa um investimento adicional de 40-60% sobre o legal, mas pode economizar muito mais em obra. Veja os preços de projeto arquitetônico.
Pode ser suficiente quando:
Essencial quando:
Desenvolvemos projetos completos que garantem aprovação e permitem construir com previsibilidade.