Norma
O que é a NBR 15575?
A NBR 15575 (Edificações habitacionais — Desempenho) é a norma brasileira que estabelece requisitos mínimos de desempenho para edificações residenciais. Em vigor desde 2013, ela mudou a forma como se projeta e constrói no Brasil.
A norma define três níveis de desempenho: Mínimo (M), Intermediário (I) e Superior (S). O nível Mínimo é obrigatório; os demais são diferenciadores de qualidade.
A NBR 15575 é dividida em 6 partes: requisitos gerais, estrutura, pisos, vedações verticais, coberturas e sistemas hidrossanitários.
Principais requisitos
Desempenho estrutural
Estabilidade e resistência a esforços, impactos e deformações. Define cargas mínimas, flechas máximas e resistência a impactos de corpo mole e duro.
Desempenho térmico
Valores mínimos de transmitância térmica e capacidade térmica de paredes e coberturas, variando conforme a zona bioclimática do projeto.
Desempenho acústico
Isolamento mínimo entre unidades, entre unidade e áreas comuns, e entre unidade e exterior. Valores em dB para paredes, pisos e coberturas.
Estanqueidade
Proteção contra infiltração de água de chuva, umidade do solo e água de uso. Ensaios de estanqueidade para fachadas e coberturas.
Impacto no projeto arquitetônico
A NBR 15575 impacta diretamente as decisões de projeto:
Paredes: A espessura e composição das paredes devem atender aos requisitos térmicos e acústicos da zona bioclimática. Em Santa Catarina (zona 3), paredes precisam de transmitância térmica ≤ 3,7 W/m²K.
Coberturas: O isolamento térmico da cobertura deve ser dimensionado para a zona bioclimática. Cores claras e camada de ar ventilada são estratégias comuns.
Pisos entre pavimentos: O isolamento acústico entre apartamentos exige soluções como pisos flutuantes ou mantas acústicas.
Vida útil de projeto (VUP): A norma define vida útil mínima para cada sistema: estrutura (≥50 anos), vedações (≥40 anos), coberturas (≥20 anos), revestimentos (≥13 anos).
Como atendemos a NBR 15575
- Análise da zona bioclimática do projeto para definir requisitos térmicos específicos
- Especificação de paredes e coberturas que atendam à transmitância e capacidade térmica mínimas
- Projeto acústico para isolamento entre ambientes sensíveis
- Detalhamento de impermeabilização e estanqueidade de fachadas e coberturas
- Memorial descritivo com indicação de atendimento aos níveis M, I ou S da norma
Precisa de projeto conforme a NBR 15575?
Projetamos com responsabilidade técnica — atendendo aos requisitos de desempenho desde o anteprojeto.
Dúvidas frequentes
NBR 15575: Norma de Desempenho de Edificações
Sim. O nível Mínimo (M) é obrigatório para todas as edificações residenciais desde 2013. Construtoras e projetistas são legalmente responsáveis pelo atendimento à norma.
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