Por Deschamps & Poffo Arquitetura · Atualizado em 20 fev. 2026 · Leitura: 7 min
Se a casa vai custar R$ 500.000, tenha pelo menos R$ 300.000 antes de iniciar. Menos que isso, o risco de parar a obra é alto.
R$ 15.000-80.000 (3-8% do custo da obra). Não comece sem projeto completo.
Estrutural, elétrico, hidráulico: R$ 10.000-40.000.
Prefeitura, bombeiros, concessionárias: R$ 3.000-10.000.
R$ 1.500-4.000. Obrigatória para dimensionar fundação.
R$ 1.000-3.000. Necessária para projeto legal.
Mesmo com projeto completo e orçamento detalhado, reserve 10-15% do valor total para imprevistos. Motivos comuns: solo diferente do esperado, alterações de projeto durante a obra, variação de preço de materiais.
| Casa | Custo total | Mínimo (60%) | Ideal (100%) |
|---|---|---|---|
| 100m² padrão médio | R$ 350k | R$ 210k | R$ 350k |
| 150m² padrão médio | R$ 550k | R$ 330k | R$ 550k |
| 200m² alto padrão | R$ 1.2M | R$ 720k | R$ 1.2M |
| 250m² alto padrão | R$ 1.8M | R$ 1.08M | R$ 1.8M |
O mínimo para iniciar (projeto + fundação + estrutura) é 40-50% do custo total. Começar com menos arrisca parar a obra no meio — o que é muito mais caro que esperar. Regra de ouro: não comece até ter pelo menos 60% do valor total.
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