O Custo Unitário Básico (CUB) de construção residencial em Campo Grande/MS é de R$ 1.992/m² no padrão normal (R8-N). Uma casa de 200m² de padrão médio custa aproximadamente R$ 398.400 — 8% abaixo da média nacional.
CUB / m²
R$ 1.992
Casa 200m² (médio)
R$ 398.400
vs. Média Nacional
-8%
Estado
MS
Dados consolidados dos Sinduscons estaduais e referências de custo médio (IBGE/SINAPI) para julho de 2026. — Referência: 2026-07.
Impacto do padrão de acabamento sobre o custo final de uma residência de 200m² em Campo Grande/MS.
Econômico
acabamento simples, materiais básicos
Médio
boa qualidade, custo-benefício
Alto Padrão
materiais premium, automação parcial
Luxo
importados, automação completa, paisagismo
A topografia do terreno impacta diretamente o custo da obra em Campo Grande. Terrenos em declive podem elevar o orçamento em até 18%.
R$ 398.400
Casa 200m² padrão médio
R$ 446.208
Casa 200m² padrão médio
R$ 470.112
Casa 200m² padrão médio
Campo Grande é a importante cidade de Mato Grosso do Sul na região Centro-Oeste, com aproximadamente 0.9 milhão de habitantes. O custo de construção na cidade reflete o CUB estadual de Mato Grosso do Sul (R$ 1.992/m²), que é inferior à média nacional em 8%.
A região Centro-Oeste apresenta características construtivas específicas que influenciam o custo final da obra: disponibilidade de mão de obra qualificada, logística de materiais e normas municipais de aprovação de projetos. Em Campo Grande, a prefeitura exige projeto arquitetônico aprovado e alvará de construção para obras residenciais.
Para uma estimativa precisa do custo da sua obra em Campo Grande, é fundamental considerar não apenas o CUB base, mas também o padrão de acabamento desejado, a topografia do terreno e custos complementares como projeto, taxas municipais e paisagismo — que podem elevar o investimento total em aproximadamente 22% sobre o CUB.
Quanto custa construir em Campo Grande/MS?
O CUB em Campo Grande/MS é de R$ 1.992/m² no padrão normal (R8-N), referência 2026-07. Uma casa de 200m² de padrão médio custa aproximadamente R$ 398.400. No padrão luxo, o valor pode chegar a R$ 756.960.
Como o CUB de Campo Grande se compara à média nacional?
O CUB de Campo Grande (R$ 1.992/m²) é inferior à média nacional (R$ 2.175/m²) em 8%. Mato Grosso do Sul está na região Centro-Oeste, que historicamente apresenta custos abaixo da média brasileira.
O que não está incluído no CUB de Campo Grande?
O CUB cobre apenas o custo direto de construção. Não inclui terreno, projeto arquitetônico, taxas municipais (alvará, habite-se), paisagismo, mobiliário e imprevistos. O custo real total é aproximadamente 22% superior ao CUB.
Nossa equipe analisa viabilidade construtiva, custos reais e potencial de valorização específico do seu lote em Campo Grande — com dados locais e expertise de obra.
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