GUIA COMPLETO

Como Funciona um Projeto
de Arquitetura

Do primeiro contato à obra concluída: entenda todas as etapas, prazos e entregas de um projeto arquitetônico profissional

01

Briefing e Visita ao Local

⏱️ 1-2 semanas

Reunião inicial para entender suas necessidades, rotina, preferências estéticas e orçamento. Visita técnica ao terreno para análise de topografia, orientação solar, acessos e restrições.

Entregáveis desta fase:

  • Questionário de necessidades
  • Levantamento fotográfico
  • Análise de viabilidade inicial
02

Estudo Preliminar

⏱️ 2-4 semanas

Desenvolvimento das primeiras propostas volumétricas, definição de layout, setorização dos ambientes e conceito arquitetônico. Apresentação de 2-3 alternativas para discussão.

Entregáveis desta fase:

  • Plantas esquemáticas
  • Maquete eletrônica 3D
  • Perspectivas conceituais
03

Anteprojeto

⏱️ 3-4 semanas

Detalhamento da solução escolhida: plantas baixas, cortes, fachadas, memorial descritivo. Definição precisa de áreas, pé-direito, esquadrias e especificações preliminares.

Entregáveis desta fase:

  • Plantas técnicas completas
  • Cortes e elevações
  • Memorial descritivo
  • Orçamento preliminar
04

Projeto Legal

⏱️ 2-3 semanas

Adequação do projeto às normas municipais e estaduais. Preparação da documentação técnica necessária para aprovação na prefeitura e demais órgãos competentes.

Entregáveis desta fase:

  • Projeto formatado conforme legislação
  • ART/RRT
  • Documentação para aprovação
05

Projeto Executivo

⏱️ 4-6 semanas

Detalhamento completo para execução: projetos complementares (estrutura, hidráulica, elétrica), especificações técnicas detalhadas, compatibilização e quantitativos para orçamento.

Entregáveis desta fase:

  • Projetos complementares completos
  • Caderno de especificações
  • Detalhamentos construtivos
  • Memorial de cálculo
06

Acompanhamento de Obra

⏱️ Durante toda a execução

Visitas técnicas periódicas, esclarecimento de dúvidas da equipe de obra, aprovação de alterações, verificação de conformidade com o projeto e controle de qualidade.

Entregáveis desta fase:

  • Relatórios de visita
  • Laudos técnicos
  • Ajustes e detalhamentos complementares

Prazo Total: 4 a 6 Meses

Do primeiro contato ao início da obra. Projetos maiores ou com necessidades especiais podem demandar prazos estendidos.

15-20%

Do custo total da obra

6-8

Revisões incluídas

100%

Documentação legal

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