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Calculadora de Custo
de Construção

Estime o valor da sua obra com base no CUB (Custo Unitário Básico) atualizado 2026

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Entenda os Padrões de Construção

Baixo Padrão

Construção econômica com materiais básicos

  • •Acabamentos simples
  • •Materiais econômicos
  • •Projeto padrão
  • •Sem automação

Médio Padrão

Construção de qualidade intermediária

  • •Acabamentos de qualidade
  • •Materiais bons
  • •Projeto personalizado
  • •Alguns sistemas integrados

Alto Padrão

Construção de luxo com materiais premium

  • •Acabamentos premium
  • •Materiais importados
  • •Projeto exclusivo
  • •Automação completa

O que é o CUB?

O CUB (Custo Unitário Básico) é um índice oficial calculado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil (Sinduscons) de cada estado brasileiro. Ele representa o custo médio por metro quadrado para construir um imóvel padrão.

Como o CUB é calculado?

O cálculo do CUB considera:

  • • Custos de materiais de construção na região
  • • Valores de mão de obra local
  • • Encargos sociais e trabalhistas
  • • Equipamentos necessários para construção
  • • Despesas administrativas básicas

O que o CUB NÃO inclui?

É importante entender que o CUB é uma referência base e não inclui:

  • ✗ Custos do terreno
  • ✗ Fundações especiais (se necessário)
  • ✗ Projeto arquitetônico e complementares
  • ✗ Honorários profissionais (arquitetos, engenheiros)
  • ✗ Aprovações e licenças em órgãos públicos
  • ✗ Equipamentos de piscina, elevador, automação
  • ✗ Paisagismo e áreas externas
  • ✗ Mobiliário e decoração

Importante: Esta calculadora oferece uma estimativa inicial baseada no CUB oficial. Para um orçamento preciso, é necessário ter projeto arquitetônico detalhado e consultar construtoras com especificações técnicas completas.

Diferenças regionais no custo

Os valores do CUB variam significativamente entre estados devido a:

  • • Disponibilidade de materiais: estados produtores têm custos menores
  • • Logística: regiões remotas pagam mais pelo transporte
  • • Mão de obra: variação salarial regional
  • • Mercado local: oferta e demanda por construção

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