Simule recuos e área edificável do seu terreno.
Os valores apresentados representam uma simulação preliminar de ocupação do lote, baseada em parâmetros urbanísticos comumente aplicados em estudos de viabilidade.
A confirmação dos índices depende da análise do zoneamento específico, legislação municipal vigente e diretrizes urbanísticas locais.
Os recuos são afastamentos obrigatórios entre a edificação e os limites do terreno, definidos pelo Plano Diretor de cada município. Eles garantem ventilação, iluminação e privacidade entre vizinhos.
Define o percentual máximo do terreno que pode ser ocupado pela projeção da edificação. Varia conforme a zona urbana e o tipo de uso permitido.
Essa análise faz parte do estudo de viabilidade em projetos arquitetônicos.
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